신둔면 도로 경매 — 경기도 이천시 신둔면 수광리 443-6 (2024타경4747 [2] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 이천시 신둔면 수광리 443-6
용도도로 (임야) · 토지
감정가9억 4,574만원
최저매각가격9억 4,574만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-23
진행상태진행중
대지면적964㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-23매각기일9억 4,574만원예정
22026-09-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 1은 경기도 이천시 신둔면 마교리 소재 "용마교차로" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 전, 답, 공장용지 등이 혼재하여 있는 지역임. 본건 기호2,3,4는 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 인근에 위치하는 토지들로서 인근은 상업용지, 전, 답, 임야, 다세대주택 등이 혼재하여 있는 지역임. 교통상황 본건기호 1은 본건인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함 본건기호 2,3,4는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건기호 1은 부정형의 평지이며 본건기호 2,3,4는 부정형의 완경사지임. 인접 도로상태 본건기호 1은 맹지이며, 본건기호 2,3,4는 본건 남측으로 중로한면(10~13m)의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경4747 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,457만원
평당 감정가(대지면적 기준)324만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

신둔면 도로 경매 2024타경4747 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 4,574만원의 10%인 약 9,457만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 4,574만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 4,574만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 964㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 324만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경4747의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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