2025-12-09 낙찰가 1억 3,337만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,100만원의 51.1%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,337만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.1% |
| 최저매각가 대비 | 104.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,044만원 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 군자로 519, 102동 12층1201호 (거모동,해오름아파트) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,789만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 67.93㎡ |
| 대지면적 | 15.61㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 8,270만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 2,789만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-26 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼성되어 있는 노변상가지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근간선도로에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 12층 1201호로서 (사용승인일 : 2017.01.23) 외벽 : 석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호 : 하이새시 창호 등. 이용상태 주거용 오피스텔임.(내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 방재설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접도로와 같은 높이이며, 공동주택(아파트), 제1종근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 20M 포장도로에 접하여 차량 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역, 특정용도 제한지구, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역,상대보호구역
말소기준권리는 2022-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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