2025-11-04 낙찰가 1억 4,579만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,000만원의 54%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,579만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54% |
| 최저매각가 대비 | 105.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 곰달래로6길 30, 제4층 제402호 (신월동, 캐슬채움빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,824만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.11㎡ |
| 대지면적 | 32.52㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 7,280만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 3,824만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019.08.28.) - 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, - 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 20m 내외, 남측으로 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-
말소기준권리는 2023-05-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-05-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.