| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 신정동 933 남원오투그란데퍼스트시티 102동 6층 603호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,120만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-24 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.95㎡ |
| 대지면적 | 40.74㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 남원지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 5,120만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 남원시 신정동 소재 ""남원역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 시 외곽 단독주택 및 공동주택,주거나지가 혼재한 지역으로서 북측 인근으로 남원역이 소재하고 주거환경은 보통임. 교통상황 제반 차량의 통행 및 출입이 자유롭고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제6층 제603호로서 외벽: 몰탈위 돌붙임 및 페인팅마감, 내벽: 몰탈위 무늬코트 및 벽지, 타일마감 등, 창호: 샷시 2중창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방시설, 소화전시설, 승강기시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상 토지는 사다리형의 토지로서 남측 하향 완경사이고 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상 토지 서측 및 북측, 동측으로 아스팔트포장 왕복 2차선도로에 각각 접하고 노면 상태는 양호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15층이하), 미관지구, 지구단위계획구역(2023-05- 29),
리치고 경매 분석도에서 2025타경30156 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.