1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '상현역' 서측 인근에 위치하는 광교2차푸르지오
시티 비동 5층 510호로서 주위는 전철역주변 상가지대로서 집합상가, 음식점, 오피스텔,
아파트, 공원 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 동측 인근에 전철 신분당선
상현역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 5층 510호로서,
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅마감
바닥 : 타일붙임 등
이용상태 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역 본 건물은 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 등 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본 건물 서측으로 중로에 접하며 북측으로 인도에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭
15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,430만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,852만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
상현동 오피스텔 경매 2025타경56754 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,300만원의 10%인 약 1,430만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,852만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (11일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경56754 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.