1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재‘웅천초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 내, 제5층 제501호 및 504호로서
외 벽 : 석재 등 마감
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태 기호1), 기호2) 공히 집합건축물대장 전유부상의 용도는 '의원'(현황 공실) 입니다.
설비내역 대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 대상 물건이 속한 건물 북측으로 대로2류, 동측으로 중로2류, 남측으로 중로3류와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,500만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,790만원, 감정가의 17% 수준입니다.
의료시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 805만원입니다.
남문동 의료시설 경매 2025타경699 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 5,590만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,500만원의 19.6%이고, 마지막 최저매각가격 4,790만원보다 16.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,790만원로 낙찰가와 800만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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