2024타경3113 [12] 물건 사진

중앙동6가 숙박 경매 — 부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층404호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) (2024타경3113 [12] 부산지방법원)

물건 개요

소재지부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층404호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
용도숙박 · 업무상업시설
감정가1억 5,600만원
최저매각가격5,351만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적18.82㎡
대지면적2.84㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-31매각기일1억 5,600만원유찰
22026-02-04매각기일1억 920만원유찰
32026-03-11매각기일7,644만원변경
42026-09-02매각기일7,644만원유찰
52026-10-07매각기일5,351만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 중앙동6가 소재 "부산항만공사" 서측 인근에 위치하는 "커넥트부산호텔" 3층 302호외 32개호(일련번호 1-33)로서, 부근은 각종 상업용 및 업무용 부동산, 부산항만공사, 주차장 등으로 형성된 성숙된 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 "중앙역" 및 "남포역", 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물 내 3층 302호외 32개호로서, (사용승인일자:2020.03.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 화강성 및 외장타일마감 등, 내벽 : 벽지마감, 인테리어 마감, 일부 타일붙임 등, 바닥 : 타일깔기 등, 창호 : 시스템창호임. 이용상태 일련번호(1-4,9-14,19-21) : 공부상 숙박시설(생활숙박시설)임. 일련번호(5-8,15-18,22-33) : 공부상 숙박시설(일반숙박시설)임. 일련번호(1,4,5) : 현황 직원휴게실 등으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 천정매립형 시스템 냉난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,351만원, 감정가의 34% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,740만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경3113의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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