| 소재지 | 경상남도 김해시 흥동로 148, 102동 10층 1101호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,480만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-15 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 129.81㎡ |
| 대지면적 | 49.64㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 2,480만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 전하동 소재 "김해봉황초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 주차장까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건내 10층 1101호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 공동출입문 및 지상주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 평탄한 대지내 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 노폭 약 12M-15M의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화재보호법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상
리치고 경매 분석도에서 2024타경107814 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.