2025타경1064 [1] 물건 사진

이현동 아파트 경매 — 경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 114동 16층1601호 (2025타경1064 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 2억 7,123만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,000만원의 93.5%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,123만원
감정가 대비93.5%
최저매각가 대비133.6%
응찰자 수14명
매각일2026-07-27

경남 진주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 114동 16층1601호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 9,000만원
최저매각가격2억 300만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적75.07㎡
대지면적39.22㎡
준공연도19년
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일2억 9,000만원유찰
22026-07-27매각기일2억 300만원매각
32026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 이현동, "대아중학교"에서 북측으로 직선거리 약500m 지점에 소재하는 이현하이클래스웰가 제114동 제16층 제1601호로서, 부근은 아파트 등 공동주택단지, 근린생활시설, 초중고등학교 등 교육시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주거환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 자유로우며 관내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 2008.04.08. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 아파트 제16층 제1601호로서 외벽은 외장용석판, 몰탈위 페인트, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 알미늄샷시 2중 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임. 이용상태 주거용 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급`배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 5차선 포장도

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,277만원입니다.
이현동 아파트 경매 2025타경1064 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 2억 7,123만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,000만원의 93.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 300만원보다 33.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다.
2025타경1064 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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