2026-01-09 낙찰가 6,120만원에 매각됐습니다. 감정가 8,600만원의 71.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,120만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.2% |
| 최저매각가 대비 | 101.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6,032만원 |
| 매각일 | 2026-01-09 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 방어동 120-5 방어진아파트 1층 103호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 6,020만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 58.86㎡ |
| 대지면적 | 42022㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-09 | 매각기일 | 6,020만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 ""방어진초등학교"" 동측 인근에 위치하는 '방어진아파트'1층 103호로서 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 103호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅(복도) 마감 등. 창호: 샤시창호 등임. 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 설비내역 본건 건물은 위생 및 급배수시설 및 도시가스시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 가장형에 가까운 토지이며, 공동주택 건부지임. 인접 도로상태등 본건 단지는 2면이 포장도로에 접하며, 내외부 가로망 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및
말소기준권리는 2016-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-12-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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