오식도동 공장 경매 — 전북특별자치도 군산시 동가도길 5 (2024타경4238 [1] 군산지원)

경매 결과

2025-09-29 낙찰가 36억 3,500만원에 매각됐습니다. 감정가 49억 3,221만원의 73.7%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가36억 3,500만원
감정가 대비73.7%
최저매각가 대비105.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가35억 6,800만원
매각일2025-09-29

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물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 동가도길 5
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가49억 3,221만원
최저매각가격34억 5,255만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1852.84㎡
대지면적11788.8㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-18매각기일49억 3,221만원유찰
22025-09-29매각기일34억 5,255만원매각
32025-10-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-11-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 49억 3,221만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 34억 5,255만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1852.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 880만원입니다.
오식도동 공장 경매 2024타경4238 낙찰가는 얼마였나요?
2025-09-29 36억 3,500만원에 매각됐습니다. 감정가 49억 3,221만원의 73.7%이고, 마지막 최저매각가격 34억 5,255만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 35억 6,800만원로 낙찰가와 6,700만원 차이입니다.
2024타경4238 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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