| 소재지 | 경기도 시흥시 매화동 846 리드스마트스퀘어 1층123호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,935만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.6㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 매각기일 | 7억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 5억 2,290만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-12 | 매각기일 | 3억 6,603만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-23 | 매각기일 | 2억 5,622만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-04 | 매각기일 | 1억 7,935만원 | 예정 |
| 6 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 시흥시 매화동 소재 '매화일반산업단지' 내에 위치하고, 주위는 공업용부동산, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 교통상황 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함. 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층 건물 내 제1층 제123호 외 1개호로서, 외벽 : 알루미늄판넬 붙임 및 강화유리 마감 등 창호 : 샷시 창호 등. 이용상태 공히 ""근린생활시설""로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 전기설비, 주차장, E/V설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약20미터, 북서측으로 폭 약12미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3 류(폭 12m~15m)(
리치고 경매 분석도에서 2025타경52309 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.