| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로148길 68-9, 제4층 제404호 (독산동, 문정아트빌) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-31 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.55㎡ |
| 대지면적 | 70.68㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북서측 인근에 위치에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 2021.04.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 "공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설(사무소)"으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 세로변의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제
리치고 경매 분석도에서 2025타경5237 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.