1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 양평군 용문면 금곡리 소재 "소일마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
농경지, 농협창고, 임야 등이 혼재하는 지역임
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 바 노선 및
운행빈도로 보아 대중 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 본건은 아주 완만한 경사지대내 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서
현황 농경지로 이용중이나 남측 일부는 흙으로 매립 조성하여 잡종지 상태임
인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 인접지 140-11 포장부분을 통해 동측으로 노폭 6-8미터 정도의
포장도로에 출입함
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 본건 남측 일부에 비닐하우스(차광막) 휴게실 약24㎡, 파이프조 철망 견사 약 12㎡,
컨테이너 1동, 일부 파손된 비닐하우스 창고 약 112㎡이 소재하나 구조 및 규격,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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