| 소재지 | 경기도 시흥시 미산동 163-26 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 1,077만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,528만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2920㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 10억 1,077만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 7억 754만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 4억 9,528만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 시흥시 미산동 소재 "신천IC" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 중?소규모 공장 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 -기호(1,2) : 현황 도로임. -기호(3-8) : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리 및 부정형의 토지로서 전기타 상태임. 인접 도로상태 -기호(1,2) : 현황 도로임. -기호(3-8) : 지적도 상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 소로2류(폭 8m-10m), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. -기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. -기호(3),(7),(8) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 소로3류(폭
리치고 경매 분석도에서 2024타경4318 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.