| 소재지 | 부산광역시 중구 대청로 105 (대청동2가,만세365병원) |
|---|---|
| 감정가 | 223억 5,818만원 |
| 최저매각가격 | 109억 5,551만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-04-08 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 6930.5㎡ |
| 대지면적 | 1483.4㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 매각기일 | 223억 5,818만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 156억 5,072만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 109억 5,551만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각기일 | 109억 5,551만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 기한변경 |
| 7 | 2026-06-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 대청동4가 소재 "광일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 5층 규모의 노선상가지대 및 후면 주상지대와 주택지대로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이한 편이며, 인근에 버스정류장, 근거리에 도시철도1호선 "중앙역"이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 형태 및 이용상태 일련번호 (1)-(8) 및 (12)-(18): 15필 일단의 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 의료시설(만세365병원) 건부지임. 일련번호 (9)-(11): 남측보다 1.5m 정도 높은 외에 인접지와 대체로 등고평탄한 1단의 부정형 토지로서, 나지상태이며, 주차장으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 (1)-(8) 및 (12)-(18): 남측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 일련번호 (9)-(11): 북동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1)-(10),(12)-(15),(18): 일반상업지역, 방화지구
리치고 경매 분석도에서 2024타경5768 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.