2026-06-04 낙찰가 4,376만원에 매각됐습니다. 감정가 7,600만원의 57.6%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,376만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.6% |
| 최저매각가 대비 | 117.5% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 3,878만원 |
| 매각일 | 2026-06-04 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 10층1002호 (일산동,센트럴나인) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 3,724만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.82㎡ |
| 대지면적 | 3.54㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 매각기일 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-30 | 매각기일 | 5,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-04 | 매각기일 | 3,724만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동에 소재 "일산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 9층 및 10층으로 외벽: 몰탈위 페인트 및 타일마감 등, 창호:샷시창임. 이용상태 오피스텔 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지경보설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중. 인접 도로상태등 동측으로 약25미터, 북측으로 약4미터 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2019-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-01-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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