1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 고담동 소재 "GM하이빌 아파트" 북측 인근에 위치하는 부동산이며, 인근으로 단독주택, 공장 및 창고, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(2) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 단독주택 건부지임.
일련번호(3) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 도로임.
인접 도로상태 일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(일련번호(3) 포함)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
일련번호(3) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경42831 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,009만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,061만원
평당 감정가(건물면적 기준)
952만원
자주 묻는 질문
고담동 단독주택 경매 2024타경42831 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 88만원의 10%인 약 2,009만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,061만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,696만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 88만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 952만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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