2026타경3578 [2] 물건 사진

유가읍 답 경매 — 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 68 (2026타경3578 [2] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 68
용도답 · 토지
감정가3억 4,653만원
최저매각가격3억 4,653만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적2493㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일3억 4,653만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 소재 '상푸실마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 자연림 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. 교통상황 대상토지까지 소형 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 1) 완경사지대의 부정형의 토지로서, 전기타(축사 등) 등으로 이용 중임. 2) 완경사지대의 부정형의 토지로서, 휴경지, 도로, 유지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 1) 대상물건 동측으로 노폭 약 2m내외의 비포장도로와 접하며, 남측으로 토지 기호 2)를 경유하여 통행 가능함. 2) 대상물건 남측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1),2) 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역, 소하천구역(2021-05-31)(초곡천_소하천구역), 추가기재농지법제8조의규정이적용되는농지 제시목록 외의 물건 토지 기호 1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재함. 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,465만원
평당 감정가(대지면적 기준)46만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

유가읍 답 경매 2026타경3578 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,653만원의 10%인 약 3,465만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,653만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,653만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2493㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3578 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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