2025-10-22 낙찰가 2억 4,377만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,300만원의 45.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,377만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.7% |
| 최저매각가 대비 | 127.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-10-22 |
| 소재지 | 광주광역시 남구 봉선중앙로 125, 1층103호 (봉선동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,103만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.12㎡ |
| 대지면적 | 26.84㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-08 | 매각기일 | 5억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-18 | 매각기일 | 3억 7,310만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-30 | 매각기일 | 2억 9,848만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-10 | 매각기일 | 2억 3,878만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 9,103만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정초등학교" 남측 인근[일련번호 10), 11)]에 위치하며, 주위는 근린상가 및 단독주택 등이 혼재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 10), 11) 세장형 평지이며, 주상나지임. 인접 도로상태 일련번호 10) 맹지임. 일련번호 11) 북서측에 노폭 약 8m의 차도 및 보행도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 10), 11) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선초등학교" 북서측 인근에
말소기준권리는 2022-01-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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