1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 ""신광초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변으로 오피스
텔, 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통
임.
교통상황 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 수인분당선 ""신포역""이 소재하는 등
대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물 내 제15층 제1503호로서,
(사용승인일:2022.04.13.)
외벽: 석재붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방에 의한 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장시설,
소화전설비, 방범용 CCTV 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 건물 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,710만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
신흥동1가 아파트 경매 2025타경1195 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,700만원의 10%인 약 3,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.