이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 6,412만원(감정가의 36%)였습니다.
| 소재지 | 경상남도 김해시 생림면 송촌아랫길 44 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (답, 대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 10억 1,597만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,412만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 453.69㎡ |
| 대지면적 | 3910.4㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 10억 1,597만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 8억 1,278만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각기일 | 6억 5,022만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-26 | 매각기일 | 5억 2,018만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-07 | 매각기일 | 3억 6,412만원 | 예정 |
| 6 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 '송촌마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택, 축사 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 가. 일련번호 1,2 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '답'으로 이용 중임. 나. 일련번호 3 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태 가. 일련번호 1,3 공히 남동측으로 폭 약 4m의 도로에 접함. 나. 일련번호 2 지적도상 맹지이나 인접지인 '일련번호 3'을 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 가. 일련번호 1 농림지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 나
말소기준권리는 2012-12-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-12-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.