1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 장애인 고용공단,
SBS방송통신시설, 탄현공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있고, 근거리에 경의중앙선
탄현역이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 내 1층 104호로서
외벽은 시멘몰탈위 페인팅 마감이며 건물 하층 부분은 석재붙임 마감으로
되어 있고,
내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감이며,
창호는 하이샷시 창호입니다.
이용상태 본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(4개), 거실, 욕실(2개), 주방 겸 식당,
발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 옥내소화전,
승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건은 북
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,050만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 124.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,106만원입니다.
탄현동 아파트 경매 2024타경85921 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-01 3억 2,568만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,500만원의 78.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,050만원보다 12.1% 높은 금액입니다.