2026-03-24 낙찰가 6,550만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 40.4%, 응찰자 5명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.4% |
| 최저매각가 대비 | 168.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5,000만원 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 팔등로 31, 2층207호 (신정동,신정동풀비체) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 3,890만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.83㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 1억 1,340만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 7,938만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각기일 | 5,557만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-11 | 매각기일 | 5,557만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-24 | 매각기일 | 3,890만원 | 매각 |
| 7 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상18층 건물 내 (1)1층 103호, (2)2층 207호, (3)2층 208호로서 2019.1.8 사용승인되었으며, 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인트칠 마감, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샤시창임. 이용상태 일반건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설로서 일련번호(1): 분양사무실, 일련번호(2,3): 공실임. 설비내역 공동 위생 및 급배수시설, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구),
말소기준권리는 2021-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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