2025-11-17 낙찰가 8억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,483만원의 79.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.4% |
| 최저매각가 대비 | 162.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 고창읍 월곡리 321-1 |
|---|---|
| 용도 | 목장용지 (전) · 토지 |
| 감정가 | 10억 4,483만원 |
| 최저매각가격 | 5억 1,197만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2724㎡ |
| 관할법원 | 정읍지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-14 | 매각기일 | 10억 4,483만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-26 | 매각기일 | 7억 3,138만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-14 | 매각기일 | 5억 1,196만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각기일 | 5억 1,197만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-17 | 매각기일 | 5억 1,197만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 월곡리 소재 "고창군민종합복지회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 일반음식점, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 성숙중인 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 대체로 등고편탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약5-6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3,4,6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건토지의 공부상 지목은 "목장용지" "전"이나 현황은 주거나지 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : 본건 토지는 2021.08.24일자로 건축허가(주용도:단독주택(다가구주택))를 득한 상태의 토지이나 조사시점 현재 허가에 따른 공사는 진행되지 않고 있는 상태임.
말소기준권리는 2023-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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