1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고항군 고창읍 신월리 소재 "신월마을" 동측인근에 소재하며 주변은 지방도변 농경지지대임
교통상황 본건 동북측의 농로를 통하여 차량의 출입이 가능하고 근거리에 대중교통버스정류장이 소재하여 교동여건은 보통임
형태 및 이용상태 부정형 평지로 전 및 일부 농로임
인접 도로상태 북서측으로 일부 농로로 이옹중임
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건 없음
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
381만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
고창읍 전 경매 2026타경30061 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,815만원의 10%인 약 381만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,815만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,815만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1031㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (12일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30061 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30061 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2026타경30061/1/사진/0.jpg?w=512)