1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 읍내리 소재 '고창남초등학교' 남측 인근에 위 치하며, 주위는 소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니 다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상12층 중 1층 107호로서, 외 벽 : 몰탈위펜인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
이용상태 1-가) '아파트(1세대)'로 이용중입니다.
설비내역 본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강기 설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 기호1,2) 2필지 일단의 대체로 사다리형 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용 중입
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-09-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,150만원
평당 감정가(건물면적 기준)
843만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
고창읍 아파트 경매 2026타경30106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,500만원의 10%인 약 2,150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 843만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30106 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.