1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 대산면 매산리 소재 ‘신장마을’ 북측에 위치하며 면소재지내 농촌지대의 마을외곽임
교통상황 본건의 동측 하단은 동남측으로 차량의 출입이 가능하고 상단은 포장도로에 접하는 저지이며 본건 인근에 대중교통버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 2단으로 지적도 및 위성사진의 합성도와 같이 대부분은 하단으로 전으로 이용중이며 경사면은 잡목이 소재하고 상단은 305-4와 같이 전으로 이용중임
인접 도로상태 본건 서측 상단은 서측으로 2차선 포장도로에 접하며 동측 하단은 동남측으로 콘크리트 포장진입로가 소재함
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역, 도로구역, 준보전산지
제시목록 외의 물건 없음
공부와의 차이 공부상 대지이나 현황은 전으로 이용중임
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임 -본건 기호1는 지적도 및 위성사진의 합성도와 같이 대부분이 동남측의 하단에 소재 하며, 경사면과 서북측의 상단부분은 사진과 같이 일부분이며고, 본건지상에 비닐하우 스는 소재하지 않으며, 본건
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-01-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
544만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
대산면 대지 경매 2026타경30022 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,444만원의 10%인 약 544만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,444만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,444만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1625.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (11일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30022 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.