2026-03-30 낙찰가 1억 2,660만원에 매각됐습니다. 감정가 9,720만원의 130.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,660만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 130.2% |
| 최저매각가 대비 | 162.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,501만원 |
| 매각일 | 2026-03-30 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천중로5길 33, 5층501호 (천호동,아크로리버) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,720만원 |
| 최저매각가격 | 7,776만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-03-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 12.96㎡ |
| 대지면적 | 9.35㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-21 | 매각기일 | 9,720만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-02 | 매각기일 | 7,776만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 7,776만원 | 변경 |
| 4 | 2026-03-30 | 매각기일 | 7,776만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-16 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천일중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주거용 및 상업용 부동산이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철역(8호선·암사역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제1층 제101호 외 2개호로서, 외벽 : 인조석 및 벽돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 일련번호 가) 제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임. 일련번호 나),다) 다세대주택(도시형생활주택:원룸형)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 도시지역기타(2004-11-05)(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요함), 제2종 일반주거지역(7층
말소기준권리는 2024-06-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-06-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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