2026-08-11 낙찰가 1억 9,160만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 77.6%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,160만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77.6% |
| 최저매각가 대비 | 110.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,490만원 |
| 매각일 | 2026-08-11 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 신흥동3가 7-9 한별프라이빌 101동 9층908호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,290만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.8㎡ |
| 대지면적 | 43.99㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-10 | 매각기일 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 7,290만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 &quot;인천신광초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 건물 중 제9층 제908호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2004-01-26) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 아파트로 등재되어있음. 설비내역 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 오피스텔, 제1종 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(1-56)(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육
리치고 경매 분석도에서 2025타경514441 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.