2025타경11767 [1] 물건 사진

경화동 단독주택 경매 — 경상남도 창원시 진해구 경화동 490-3 (2025타경11767 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-05-13 낙찰가 3,390만원에 매각됐습니다. 감정가 3,383만원의 100.2%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가3,390만원
감정가 대비100.2%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-05-13

경남 창원시 진해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 경화동 490-3
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3,383만원
최저매각가격3,383만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적126.37㎡
대지면적162㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일3,383만원매각
22026-05-20매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-07-29대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 <경화초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 소로의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공공청사(주민센터)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-24)(바른뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,383만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,383만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 126.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 88만원입니다.
경화동 단독주택 경매 2025타경11767 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-13 3,390만원에 매각됐습니다. 감정가 3,383만원의 100.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,383만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11767 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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