1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 <경화초등학교> 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측으로 소로의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공공청사(주민센터)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-24)(바른뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,383만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,383만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 126.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 88만원입니다.
경화동 단독주택 경매 2025타경11767 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-13 3,390만원에 매각됐습니다. 감정가 3,383만원의 100.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,383만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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