2024타경122191 [1] 물건 사진

창신동 오피스텔 경매 — 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 9층902호 (2024타경122191 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 2억 540만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,800만원의 79.6%, 응찰자 1명, 13회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 540만원
감정가 대비79.6%
최저매각가 대비124.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-22

서울 종로구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 9층902호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 5,800만원
최저매각가격1억 6,512만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수13회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적17.8㎡
대지면적11.42㎡
준공연도6년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-15매각기일2억 5,800만원유찰
102026-04-23매각기일3,463만원유찰
112026-05-28매각기일2,770만원유찰
122026-07-02매각기일2,216만원변경
132026-08-06매각기일2억 5,800만원유찰
142026-09-10매각기일2억 640만원유찰
152026-10-22매각기일1억 6,512만원매각
162026-10-29매각결정기일-예정
22025-06-19매각기일2억 640만원유찰
32025-07-24매각기일1억 6,512만원유찰
42025-08-28매각기일1억 3,210만원유찰
52025-10-01매각기일1억 568만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 종로구민회관 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 두산아파트 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,6호선 동묘앞역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상11층건 중 제9층 제902호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 오피스텔(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기, 난방설비 및 주차설비 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설, 도시형생활주택(단지형연립주택), 업무시설 (오피스텔)의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 및 북동측으로 로폭 약 4미터 내외 포장도로를 통해 각각 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 가축 사육제한구역<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,800만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,512만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,792만원입니다.
창신동 오피스텔 경매 2024타경122191 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 2억 540만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,800만원의 79.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,512만원보다 24.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경122191 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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