| 소재지 | 울산광역시 남구 삼산로 303, 102동 26층2602호 (삼산동,삼산동대성스카이렉스) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,190만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 125.05㎡ |
| 대지면적 | 14.25㎡ |
| 준공연도 | 17년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 5억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 3억 6,190만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 삼산동 소재 <롯데백화점> 북동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시 설, 상업 및 업무시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 26층 2602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 시스템창호 등 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리꼴에 유사한 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 도로에 접합 니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30 m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중
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