2025타경56355 [1] 물건 사진

능동 아파트 경매 — 경기도 화성시 능동 1066-8 에스원스마트빌 11층1111호 (2025타경56355 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 5,586만원에 매각됐습니다. 감정가 5,500만원의 101.6%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가5,586만원
감정가 대비101.6%
최저매각가 대비101.6%
응찰자 수1명
매각일2026-08-26

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 능동 1066-8 에스원스마트빌 11층1111호
용도아파트 · 주거시설
감정가5,500만원
최저매각가격5,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적14.2㎡
대지면적4.36㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일5,500만원매각
22026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-10-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 능동 소재 '능동고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제11층 제1111호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. (※ 후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생설비(급·배수 등), 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 38m, 북서측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로1류(폭 35m~ 40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,280만원입니다.
능동 아파트 경매 2025타경56355 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 5,586만원에 매각됐습니다. 감정가 5,500만원의 101.6%이고, 마지막 최저매각가격 5,500만원보다 1.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경56355 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

화성시 동탄구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기