1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 소재 "만수동마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림이 혼재함.
교통상황 인근까지 차량 및 농기구 접근 원활함.
형태 및 이용상태 부정형, 전
인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지 및 일련번호 3)에 개설된 농로 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 1~3)계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 일련번호 1,3) 지상에 제시외수목 있음.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1) 지상에 철거 용이한 비닐하우스 있음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1036 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
521만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,644만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
경천면 전 경매 2025타경1036 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,206만원의 10%인 약 521만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,644만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 625만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,206만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4129㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1036의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.