| 소재지 | 광주광역시 북구 매곡로 92, 101동 1층 104호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 9,352만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.85㎡ |
| 대지면적 | 111.87㎡ |
| 준공연도 | 34년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-11-29 | 매각기일 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-01-10 | 매각기일 | 1억 1,690만원 | 매각 |
| 3 | 2024-01-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 1,690만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-07 | 매각기일 | 9,352만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 및 학교 등이 소재하는 주거지대임. 교통상황 본건 단지내까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 1층 104호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 서측 및 북측으로 중로에, 동측으로 소로에 접하고 있으며, 서측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보
리치고 경매 분석도에서 2023타경71316 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.