2025-10-22 낙찰가 1,530만원에 매각됐습니다. 감정가 8,481만원의 18%, 응찰자 7명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,530만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18% |
| 최저매각가 대비 | 153.3% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 매각일 | 2025-10-22 |
| 소재지 | 경기도 포천시 화현면 명덕리 134-1 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 8,481만원 |
| 최저매각가격 | 998만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3855㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-26 | 매각기일 | 8,481만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-30 | 매각기일 | 5,937만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-04 | 매각기일 | 4,156만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-09 | 매각기일 | 2,909만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-13 | 매각기일 | 2,036만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1,425만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-10-22 | 매각기일 | 998만원 | 매각 |
| 8 | 2025-10-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 화현면 명덕리 소재 "포레스트힐 CC"남동측 근거리에 위치하고 있으 며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입은 어려우며, 인근 지방도변에 노선버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려하여 볼때 제반 대중교통상황은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지의 임야로서 인접필지(명덕리 산71)와 함께 "공동묘지"로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 도보 출입은 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 제한보호구역(폭발물관련:1km)(2군수_제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 임업 용산지, 성장관리권역임. 제시목록 외의 물건 본건 및 본건 인접지 지상에 100기 이상(북측 상단 관리번호 118번)의 분묘 및 석물이 소재 하고 있음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 기타사항 : 없음.
말소기준권리는 2020-11-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2020-11-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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