2025-10-29 낙찰가 6,735만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,612만원의 40.5%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,735만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.5% |
| 최저매각가 대비 | 118.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 6,211만원 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 덕교동 516 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 1억 6,612만원 |
| 최저매각가격 | 5,698만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 436㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-09 | 매각기일 | 1억 6,612만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-08 | 매각기일 | 1억 1,628만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 8,140만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-29 | 매각기일 | 5,698만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 6 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 중구 덕교동 소재 "영종도 마시안해변"북동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농경지 및 농가주택 등이 혼재된 농촌지대임. 교통상황 인천공항과 용유도 해변을 연결하는 도로가 인근을 통과하고 있으나 마을까지 통행하는 대중교통수단이 없어 대중교통상황 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 연번1(덕교동 507-4) 토지 : 완경사 지대 내 부정형 토지로서 대부분 묵답상태임. 연번2(덕교동 516) 토지 : 완경사 지대내 사다리형 토지로서 과수목(매실나무) 식재되어 있으나 관리상태 부실함. 인접 도로상태 연번1(덕교동 507-4) 토지 : 서측으로 아스콘포장 세로에 접함. 연번2(덕교동 516) 토지 : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 장애물제한표면구역(공항시설법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 제시목록 외의 물건 연번1(덕교동 507-4) 토지 : 서측 경계부분에 수목명 및 식재수량 미상의 수목 식재되어 있음. 연번2(덕교동 516) 토지 : 식재수량 미상의 유실수(매실) 식재되어 있음. 공부와의 차이 연번1(덕교동 507-4) 토지 : 서측 경계부분에 수목명 및 식재
말소기준권리는 1998-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (1998-12-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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