2025-12-10 낙찰가 1억 2,780만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 54.6%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,780만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.6% |
| 최저매각가 대비 | 111.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,800만원 |
| 매각일 | 2025-12-10 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 매화2로48번길 4-4, 2층201호 (매화동,지니하우스3 주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,466만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 77.58㎡ |
| 대지면적 | 42.75㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 6,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-10 | 매각기일 | 1억 1,466만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 전반적인 주거환경은 보통 수준임 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반버스 노선버스정류장이 다수 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층(사용승인일 : 2021.07.27) 건내 2층 201호로서, 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 공부상 방3, 화장실2, 거실, 주방및 식당, 파우더룸 으로 구성된 공동주택건물 내 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택건물의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(
말소기준권리는 2023-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.