1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 부산동 소재 '운천초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 창고, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고 동측과 서측으로 지방도311번, 경부고속국도, 국도1번 등이 위치하고 인근 남측의 경기동로를 따라 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 내 2층 203로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 섀시 창호임.
이용상태 아파트(방3, 드레스룸, 팬트리, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중이며 일부 방과 거실, 주방 및 드레스룸의 발코니는 확장형임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 주차장시설 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 도로가 서측과 북동측으로 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,680만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
부산동 아파트 경매 2025타경56425 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,200만원의 10%인 약 4,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.