1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 ""오산종합운동장"" 남서측 인근 ""휴-스토리"" 건물 내에 위치하며 주위는 단독주택, 상가주택, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상8층 건물 중 제6층 제603호로서,
(사용승인일: 2015.06.11)
외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며 구체적인 이용상태는 별첨 ""내부구조도"" 를 참고하시기 바람.
설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 화재탐지설비, 소방설비, 통신설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고평탄한 사다리형 토지로서 현장조사일 현재 ""주거용"" 건부지로 이용 중임.
인
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2016-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,001만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
오산동 아파트 경매 2025타경55839 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,000만원의 10%인 약 1,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,001만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경55839 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.