2026-04-08 낙찰가 1억 6,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,900만원의 53.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.8% |
| 최저매각가 대비 | 109.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,900만원 |
| 매각일 | 2026-04-08 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 상개동 154-43 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,651만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 94.97㎡ |
| 대지면적 | 257.2㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-05 | 매각기일 | 2억 930만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 4,651만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 두왕동 소재 ""두왕사거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주택의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 남서측으로 소로, 북서측으로 세로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남구A-01(상개지구)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(탐엔제인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다. 제시목록 외의 물건 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 사진용지와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅅ)이 소재하여 감정평가하였으며, 제시외 건물(ㄱ,ㄹ)이 경매대상에서 제외되어 대지가 소유권행사를 제한받는 경우의 가액은 별도로 부기하였으니 참고하시기 바랍니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는
말소기준권리는 2025-03-17에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2025-03-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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