부안면 답 경매 — 전북특별자치도 고창군 부안면 수남리 307 (2025타경30409 [1] 정읍지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,970만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지전북특별자치도 고창군 부안면 수남리 307
용도답 · 토지
감정가4,021만원
최저매각가격1,970만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1117㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일4,021만원유찰
22026-04-27매각기일2,815만원유찰
32026-06-08매각기일1,970만원예정
42026-06-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 고창군 부안면 수남리에 소재하는 "지동마을" 내에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 자연취락 등이 소재하는 순수농촌지대입니다. 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '대'(단독주택)으로 이용중입니다. 인접 도로상태 서측과 남측으로 소폭의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 와 같이 대상토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재합니다. 공부와의 차이 대상토지 기호 1)은 귀 제시목록상 지목 '답'이나, 토지대장 및 현황은 '대'입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,021만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,970만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1117㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
2025타경30409 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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