2024타경584981 [1] 물건 사진

옥련동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 409동 3층302호 (옥련동,현대아파트) (2024타경584981 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,800만원의 8.3%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,300만원
감정가 대비8.3%
최저매각가 대비100.5%
응찰자 수1명
매각일2026-09-16

인천 연수구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 409동 3층302호 (옥련동,현대아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,800만원
최저매각가격2,290만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.98㎡
대지면적27.61㎡
준공연도30년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일2억 7,800만원유찰
102026-10-26대금지급기한-납부
22026-02-26매각기일1억 9,460만원유찰
32026-04-03매각기일1억 3,622만원유찰
42026-05-06매각기일9,535만원유찰
52026-06-11매각기일6,675만원유찰
62026-07-14매각기일4,672만원유찰
72026-08-13매각기일3,271만원유찰
82026-09-16매각기일2,290만원매각
92026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ""인천옥련초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 아파트, 다세대주택, 각급 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 수인분당선전철 ""송도역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1997년 5월 23일] 이용상태 ""아파트""로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(한나루로105번길 등)와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,800만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,290만원, 감정가의 8% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,532만원입니다.
옥련동 아파트 경매 2024타경584981 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,800만원의 8.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,290만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경584981 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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