2025타경95 [1] 물건 사진

군북면 대지 경매 — 충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5 (2025타경95 [1] 영동지원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 1억 9,999만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,349만원의 36.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,999만원
감정가 대비36.1%
최저매각가 대비110.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-15

충북 옥천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5
용도대지 (숙박, 전) · 토지
감정가5억 5,349만원
최저매각가격1억 8,137만원 (감정가의 33%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-09-15
진행상태매각
건물면적397.11㎡
대지면적876㎡
관할법원영동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-17매각기일5억 5,349만원유찰
22026-04-21매각기일4억 4,280만원유찰
32026-06-02매각기일3억 5,424만원유찰
42026-07-07매각기일2억 8,339만원유찰
52026-08-11매각기일2억 2,671만원유찰
62026-09-15매각기일1억 8,137만원매각
72026-09-29매각결정기일-변경
82026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군북면 대정리 소재 '증약초교대정분교' 북서측 근거리 자연환경보전지역내에 위치합니다. 교통상황 본건 인근으로 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1),(3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 기호(1)은 숙박시설건부지, 기호(3)은 기호(1)의 부속토지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1)의 남동측으로 노폭 약 6~10미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 기호(1)을 통해 진출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(승인지역1호)(수도법), 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,349만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,137만원, 감정가의 33% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 397.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 461만원입니다.
군북면 대지 경매 2025타경95 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 1억 9,999만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,349만원의 36.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,137만원보다 10.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경95 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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