2026-05-13 낙찰가 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,780만원의 40.5%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.5% |
| 최저매각가 대비 | 118.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6,690만원 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 강동동 1805-3 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,780만원 |
| 최저매각가격 | 6,099만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 127.38㎡ |
| 대지면적 | 655㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1억 7,780만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 2,446만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 8,712만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 6,099만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 덕도초등학교(폐교)’북서측 인근에 위치하며, 주위 는 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 비행안 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 본건은 공유지분 중 공유자 김칠용지분(13분의 2)만의 평가로서, 위치를 특정할 수 없어 전체 토지를 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 기와(평스라브)지붕 단층 건물로서(사용승인일:2015.09.24), 외벽: 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지도배
말소기준권리는 2024-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-06-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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