2025-12-09 낙찰가 3억 2,578만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,000만원의 93.1%, 응찰자 25명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,578만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 93.1% |
| 최저매각가 대비 | 133% |
| 응찰자 수 | 25명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 제110동 제4층 제401호 (신용동,한양수자인리버뷰) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,500만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 65.6㎡ |
| 대지면적 | 41.89㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 4,500만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근지역은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 25층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감 또는 치장임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 전기설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 북측으로 왕복 8차로의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ─ 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.
말소기준권리는 2022-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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