2026-09-02 낙찰가 5,011만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 83.5%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,011만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.5% |
| 최저매각가 대비 | 119.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,200만원 |
| 매각일 | 2026-09-02 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 302 한솔그린빌 704동 3층308호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 4,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-02 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 49.93㎡ |
| 대지면적 | 26143㎡ |
| 준공연도 | 30년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | 매각기일 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-02 | 매각기일 | 4,200만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리에 위치하는 ""한솔그린빌"" 704동 3층 308호로서, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제차량 접근 가능하며, 시외곽에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 3층 308호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태는 보통인 편입니다. 토지이용계획 및 제한상태 * 대복리 302 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대복지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석도에서 2025타경1368 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.