근린 경매 2023타경7385 [8] 수원지방법원경기도 화성시 동탄기흥로 565, 9층904호 (영천동,와이케이퍼스트타워)

물건 개요

소재지경기도 화성시 동탄기흥로 565, 9층904호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
감정가1억 1,300만원
최저매각가격3,876만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-03-16
진행상태종료
건물면적34.68
대지면적14.38
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-11-19매각기일1억 1,300만원유찰
22024-12-20매각기일7,910만원유찰
32025-02-11매각기일5,537만원변경
42026-02-03매각기일5,537만원유찰
52026-03-16매각기일3,876만원매각
62026-03-23매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-04-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 중 일련번호(1)-(12)는 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄역푸르지오아파트" 북측 인근에, 일련번호(13),(14)는 동소 "동탄역푸르지오아파트" 동측 인근에 각각 위치하는 구분건물로서, 부근은 본건과 유사한 공장(지식산업센터), 업무시설, 문화 및 집회시설각종의 근린생활시설, 대단지 아파트, 학교, 관공서 등이 혼재하는 택지개발지대로서 제반 주위환경은 다소 무난한 편임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근성은 다소 무난시되며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 일련번호(1)-(12) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상10층 건물로서, 외벽 : 강화유리 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별 인테리어 마감 등, 창호 : 페이글라스 창호 등, 일련번호(13),(14) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상17층 건물로서, 외벽 : 강화유리 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별 인테리어 마감 등, 창호 : 페이글라스 창호 등임. 이용상태 현장조사 시 폐문부재 및 협조불가 등으로 내부는 확인하지 못하였으며, 일련번호(1)-(14) 공히 지

리치고 경매 분석

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