| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3361 에일린의뜰 112동 7층702호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 55.18㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 7,800만원 | 예정 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명지초등학교' 남서측 인근에 위치하는 에일린의뜰 제112동 제7층 제702호로서, 부근은 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 치장석마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 등, 바 닥 : 마루깔기 등, 창 호 : 샤시창호 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 18M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(
리치고 경매 분석도에서 2025타경101329 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.